新华网兰州12月3日电(记者屠国玺)几乎在每个城市里,都有为数不少的“老旧楼院”。这些楼院由于建成早及种种历史原因,长期处于无专业化物业企业管理、无建设主体单位管理、无业主委员会管理的“三不管”局面。近日,甘肃省兰州市开始试行政府购买物业服务等一系列措施来改变这种状况。

　　据统计,目前在兰州市主城区,由于企业改制、破产等致使原有管理主体变更或消失,以及产权多元或产权不明晰等原因形成的“三不管”老旧楼院就有近500处,这些老旧楼院涉及数万人的居住环境和安全。

　　按照最新开始试行的“三不管”楼院管理办法,兰州市各个县区政府将通过政府购买服务的方式,为“三不管”楼院引入专业化的物业服务企业。在具体操作过程中,将以街道为单位,把街道辖区内“三不管”楼院和小街巷卫生保洁、秩序维护、车辆停放整体打包委托给专业化的物业企业进行管理服务,政府财政则向物业服务企业提供财政补贴。

　　此外,该办法对于“三不管”楼院中此前存在的物业收费难、房屋出租混乱无序等方面也做出了具体的规定。