今天下午，北京市首个自住房金隅汇星苑的现场摇号正式启动，根据摇号规定，由于优先家庭远超房源套数，本次摇号仅摇取优先家庭，中签比例为1：68。据了解，金隅汇星苑将于28日开始选房。

　　摇号中签率为1：68

　　根据统计，共有165514户申购家庭具备购买金隅汇星苑项目资格，其中优先家庭127638户，非优先家庭37876户。因优先家庭户数远超过房源套数，所以本次摇号仅摇取优先家庭，摇出的选房顺序号数量为房源的2倍，共3764号。其中前1882号为正选组，第1883号至第3764号为备选组。正选组完成选房后房源如有剩余，备选组可按照摇号顺序依次选房。从整体中签率看，基本上是1:68，能够买上这一项目属于绝对的幸运儿。

　　本次摇不上的购房者也不用灰心，未来还有其他项目可以选择。截止到目前，北京累计出让含有自住房地块项目40多宗，涵盖北京(朝阳、海淀、通州、昌平、顺义、丰台、 房山、大兴、门头沟、密云、平谷)11个区域。这些地块总计可以提供约5万套自住房，预计这些项目大部分都可以在2014年入市。

　　申购家庭代表现场监督摇号

　　由于是第一个自住商品房摇号，开发商和监管机构尤其重视，现场有多重措施保证摇号公平、公正和公开。在监督环节，除了市朝阳区房管局、人大代表、社会监督员、新闻媒体，开发商还抽出了申购家庭代表进行现场监督。

　　据了解，在摇号开始前，开发商将随机邀请6位购房家庭代表，每人随机抽取1位数字，组成6位种子号，摇号软件根据种子号从通过审核的家庭数据库中随机抽取申购家庭，确定选房顺序。摇号完成后，开发商会发布选房公告，组织中签家庭选房。选房完成后，确认购买的家庭还将再进行资格审核，审核通过后，购房人便可和开发商签订合同、办理贷款，整套流程大约在1个月。