住建部：有能力保持楼市平稳健康发展

　　光明日报北京２月２３日电（光明日报记者　邱玥）　２月２３日１０时，国务院新闻办公室新闻发布会现场座无虚席。

　　如何看待今年房价走势？三、四线城市楼市去库存进展怎样？如何防止房价大起大落？对此，住建部部长陈政高、副部长陆克华一一进行了回应。

　　“有能力保持楼市平稳健康发展”

　　针对百姓最关心的今年房价会不会涨的问题，陈政高明确表示，尽管２０１７年房地产市场面临许多矛盾和问题，面临许多不确定的因素，但他认为有利条件更多，有能力、有办法来保持房地产市场平稳健康发展。

　　陈政高分析了２２日国家统计局发布的１月份７０城房价数据，环比看，一线城市新建商品房住宅价格环比继续持平，二线城市微涨０．１％，三线城市上涨０．４％，涨幅与上月相同。同比看，一线城市新建商品房住宅价格连续四个月持续回落，二线城市同比两个月回落。因此，他预计，今年一季度房地产价格会继续趋于稳定。

　　陈政高指出，去年有一些城市房价上涨过快。针对这种情况，热点城市积极采取限购、限贷、增加土地和房屋供应面积等措施，房价过快上涨势头得到遏制，调控取得了阶段性成果。

　　“继续抓好三、四线城市去库存工作”

　　根据国家统计局的统计数据，２０１５年年末，全国商品房待售面积为７．１８亿平方米，２０１６年年末为６．９５亿平方米，下降３．２％。

　　陈政高指出，２０１６年去库存取得“初步成效”，按照中央经济工作会议提出的要求，要继续抓好三、四线城市去库存，解决三、四线城市库存过多的问题。

　　第一，结合城镇化推进去库存，这是一个重要途径、根本途径。要总结２０１６年各地行之有效的办法，还要提出新的办法，继续鼓励、引导农民工和农民进城安居。据调查，去年有的城市农民工和农民买房占整个买房量的５０％，有的县城达到７０％。

　　第二，增强对农业转移人口的吸引力。陈政高特别强调，农民工和农民进城，一定要享受到同等的公共服务，不论是医疗还是教育，这是农民工和农民进城最重要的吸引力，也是政府应该提供的条件。

　　此外，要继续推进三四线城市的棚改货币化安置，继续提高比例。还要继续坚持、不断完善各地在去年已经出台的行之有效的鼓励政策。