东方网7月4日消息：据《青年报》报道，上海财经大学应用统计研究中心昨天公布的最新调查结果显示，2014年第二季度上海市消费者购房意愿指数为36.0点，环比下降9.8点，同比持平，购房预期指数39.6，环比下降10.2点，同比上升3.3点。分析认为，本季度房地产价格总体上未见十分明显的回落，但销售低迷，市场观望气氛浓厚，导致消费者的买房意愿和买房预期均有所下降，尤其是相对于上个季度回调幅度较大。

　　据介绍，本季度没有出台关于房地产调控的新举措，但当前政府对房地产价格的调控态度未有动摇，综合近三个季度的调查结果来，购房意愿下降的消费者逐渐增多。本季度调查结果显示11.2%的消费者认为当前是购房的“好”时机，环比下降3.6点，同比下降0.5点；认为时机“不好”的则为75.2%，环比上升6.2点，同比下降0.5点。在经济增速放缓的大背景下，本季度上海市房价未见明显回落，但销售量下降，表明消费者一方面不愿意承受高企的房价，另一方面对房地产市场进入调整期的预期增强，因此购买意愿下降。