资料图片。本网编辑添加

　　当前我国土地财政问题屡遭诟病，而土地财政“饮鸩止渴”之说得到越来越多学者的关注。那么，土地财政真的是“饮鸩止渴”吗，土地财政对当地经济发展有何影响，就上述问题，8月21日记者采访了武汉大学经济与管理学院邹薇教授。邹薇认为，土地财政的确存在一定程度的“饮鸩止渴”问题，长期来看土地财政模式难以为继。

　　城市发展对土地的依赖有增无减

　　“土地财政问题一直是学术界热议的一个焦点”邹薇说。改革开放以来，我国总体经济高速发展、工业化和城市化进程加快，同时，社会要素配置问题逐渐显现。这其中土地成为了一个重要的资本要素。

　　据国土资源部有关统计数据报告，2013年全国国有建设用地供应73万公顷，同比增长5.8%。其中房地产用地20万公顷，同比增长26.8%；基础设施等其他用地32万公顷，同比下降2.9%。国有土地供应的持续过热，对应的结果是房地产市场的居高不下和持续上扬的局面。特别地，2013年全国土地出让收入总额达到了4.125万亿，超过2011年的3.15万亿成为历史新高，全国105个主要监测城市地价总体水平持续上涨。根据最新财政数据，2014年第一季度国有土地使用权出让收入达到1.08万亿元，同比增长40.3%，而同期地方本级财政收入1.95万亿元，“卖地”收入与地方公共财政收入的比例达1：1.7。

　　邹薇说，面对如此巨额的“土地盛宴”，城市发展对土地的依赖有增无减， “土地财政模式”已成为我国现阶段经济转型过程中亟待解决的问题。